Đô Thị

VINHOMES GREEN CITY

SIÊU ĐÔ THỊ SINH THÁI CAO CẤP TẠI CỬA NGÕ PHÍA TÂY TP.HCM – HẬU NGHĨA ĐỨC HÒA LONG AN

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN CITY

HẠNG MỤC	THÔNG TIN CHI TIẾT
Tên pháp lý	Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa
Tên thương mại	Vinhomes Green City
Chủ đầu tư	Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Công ty CP Vinhomes, thành viên Tập đoàn Vingroup)
Vị trí	Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Tổng diện tích	197,22 ha
Tổng vốn đầu tư	Hơn 28.000 tỷ đồng
Mật độ xây dựng	25%
Khởi công	Tháng 3/2025
Dự kiến bàn giao	Từ năm 2028–2029
Pháp lý	Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam; thời hạn 50 năm cho người nước ngoài
Quy mô dân số	Khoảng 200.000 người

II. SẢN PHẨM ĐA DẠNG ĐÁP ỨNG MỌI NHU CẦU

1. Biệt thự cao cấp

CHI TIẾT	THÔNG SỐ
Loại hình	Biệt thự đơn lập & song lập
Số lượng	517 căn
Phong cách	Tân Cổ Điển
Chiều cao	Tối đa 5 tầng
Diện tích đất	Đa dạng từ 200-500m²
Giá dự kiến	Từ 12 tỷ đồng

2. Nhà phố & Shophouse

CHI TIẾT	THÔNG SỐ
Loại hình	Nhà phố liền kề & shophouse
Số lượng	4.510 căn
Chiều cao	Tối đa 5 tầng
Diện tích đất	Từ 80-150m²
Mặt tiền	5-7m
Giá nhà phố	Từ 4,9 tỷ đồng
Giá shophouse	Từ 6,5 tỷ đồng

3. Chung cư cao tầng

CHI TIẾT	THÔNG SỐ
Số lượng phân khu	5 ô quy hoạch
Chiều cao	25 tầng
Tổng diện tích	110.212 m²
Loại căn hộ	Studio, 1-3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ	Từ 45-120m²
Giá bán dự kiến	Từ 2,2 tỷ đồng (căn 2PN)

4. Nhà ở xã hội & Khu tái định cư

CHI TIẾT	THÔNG SỐ
Số lượng phân khu	5 ô quy hoạch
Chiều cao	5 tầng
Tổng diện tích	159.898 m²
Số lượng căn TĐC	491 căn

III. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục & Y tế

TIỆN ÍCH	MÔ TẢ CHI TIẾT
Trường học Vinschool	• Liên cấp từ mầm non đến phổ thông • Đạt chuẩn quốc tế • Cơ sở vật chất hiện đại
Bệnh viện Vinmec	• Trang thiết bị hiện đại • Đội ngũ bác sĩ chuyên khoa giàu kinh nghiệm • Dịch vụ y tế toàn diện

2. Thương mại & Giải trí

TIỆN ÍCH	MÔ TẢ CHI TIẾT
Vincom Mega Mall	• Quy tụ các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế • Không gian mua sắm hiện đại • Khu vực ẩm thực đa dạng
Khu vui chơi giải trí	• Sân Golf mini • Khu tập Gym, Spa • Hồ bơi tiêu chuẩn • Sân thể thao đa năng

3. Công viên & Không gian xanh

TIỆN ÍCH	MÔ TẢ CHI TIẾT
Công viên The Great Lake	• Diện tích lớn với hồ điều hòa trung tâm • Các khu vực vui chơi ngoài trời • Đường dạo bộ, không gian thư giãn
Hệ thống cảnh quan	• Mật độ xây dựng chỉ 25% • Hệ thống cây xanh đa dạng • Thiết kế cảnh quan hài hòa

IV. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KẾT NỐI GIAO THÔNG

Vinhomes Green City – Hậu Nghĩa Đức Hoà Long An

1. Vị trí kết nối vùng

HẠNG MỤC	CHI TIẾT
Khoảng cách đến TP.HCM	Khoảng 40 km từ trung tâm TP.HCM
Kết nối trục chính	• Quốc lộ N2 • Vành đai 3 & 4 • Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đang triển khai)
Khoảng cách đến các tiện ích	• Sân bay Tân Sơn Nhất: 45 phút di chuyển • Bến xe miền Tây: 30 phút di chuyển • Khu công nghiệp Đức Hòa: 10 phút di chuyển

2. Kết nối nội khu

HẠNG MỤC	CHI TIẾT
Hệ thống giao thông	• Trục đường chính 3/2 đang được triển khai • Đường nội khu được quy hoạch bài bản • Lộ giới đường đa dạng từ 12-36m
Tiện ích di chuyển	• Hệ thống xe điện nội khu (dự kiến) • Quy hoạch bãi đỗ xe thông minh • Lối đi bộ và xe đạp riêng biệt

V. TIẾN ĐỘ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

1. Tiến độ xây dựng (cập nhật tháng 4/2025)

HẠNG MỤC	TIẾN ĐỘ
San lấp mặt bằng	Đã hoàn thiện giai đoạn 1
Hạ tầng kỹ thuật	Đang triển khai
Giao thông nội khu	Các tuyến đường chính đang dần thành hình
Mở bán	Dự kiến quý 3/2025

2. Kế hoạch phát triển

GIAI ĐOẠN	THỜI GIAN	NỘI DUNG
Giai đoạn 1	Q3/2025 – Q2/2026	• Mở bán nhà phố và shophouse đợt đầu • Hoàn thiện các trục đường chính
Giai đoạn 2	Q3/2026 – Q2/2027	• Mở bán biệt thự và căn hộ chung cư • Khởi công các tiện ích công cộng
Giai đoạn 3	Q3/2027 – Q4/2029	• Hoàn thiện xây dựng các hạng mục còn lại • Bàn giao sản phẩm cho khách hàng

VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & THANH TOÁN

1. Chính sách bán hàng

HẠNG MỤC	CHI TIẾT
Đặt chỗ	• Phí giữ chỗ: 50-100 triệu đồng • Được khấu trừ vào giá bán nếu ký hợp đồng
Chiết khấu	• Thanh toán sớm: 2-8% giá trị sản phẩm • Khách hàng thân thiết: 1-3% • Mua số lượng nhiều: Thỏa thuận
Quà tặng	• Gói nội thất cơ bản • Gói Smart Home tiêu chuẩn • Phiếu mua sắm tại Vincom

2. Phương thức thanh toán

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ	THỜI GIAN
Đặt cọc	10%	Khi ký Thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	10%	Trong vòng 30 ngày từ TTĐC
Đợt 2	10%	Trong vòng 60 ngày từ TTĐC
Đợt 3-8	5%/đợt	Mỗi 3 tháng
Đợt cuối	15%	Khi nhận thông báo bàn giao

3. Chính sách hỗ trợ tài chính

HẠNG MỤC	CHI TIẾT
Vay ngân hàng	• Tỷ lệ: Lên đến 70% giá trị sản phẩm • Thời hạn: Tối đa 25 năm
Hỗ trợ lãi suất	• Thời gian: 18-24 tháng • Ân hạn nợ gốc: 12-18 tháng
Bảo lãnh	Ngân hàng bảo lãnh theo quy định pháp luật

VII. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ GIA TĂNG

1. Lợi thế đầu tư

YẾU TỐ	LỢI THẾ CỤ THỂ
Vị trí	• Nằm trong tam giác phát triển TP.HCM – Long An – Tây Ninh • Khu vực đang có làn sóng đầu tư mạnh mẽ
Cơ sở hạ tầng	• Hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm • Khu vực phát triển công nghiệp và dịch vụ
Thương hiệu	• Uy tín và kinh nghiệm của Tập đoàn Vingroup • Chất lượng đảm bảo theo tiêu chuẩn Vinhomes

2. Tiềm năng tăng giá

GIAI ĐOẠN	DỰ BÁO TĂNG GIÁ	YẾU TỐ TÁC ĐỘNG
Mở bán – Xây dựng	15-20%	• Cơ hội đầu tư giai đoạn đầu • Tiến độ xây dựng hạ tầng
Hoàn thiện cơ bản	20-30%	• Hình thành cộng đồng cư dân • Hoàn thiện các tiện ích cơ bản
Hoàn thiện toàn bộ	30-40%	• Đồng bộ hệ sinh thái • Phát triển khu vực lân cận

3. Hiệu quả khai thác

LOẠI SẢN PHẨM	TỶ SUẤT CHO THUÊ	MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Shophouse	7-9%/năm	Kinh doanh, thương mại
Nhà phố	5-7%/năm	Cho thuê nguyên căn
Căn hộ	6-8%/năm	Cho thuê dài hạn/ngắn hạn

VIII. ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & TƯ VẤN

1. Thông tin liên hệ

KÊNH LIÊN HỆ	CHI TIẾT
Hotline	0898 900 925
Email	info@duanreview.com
Website	www.duanreview.com
Văn phòng dự án	Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

2. Đăng ký tư vấn

Quý khách vui lòng điền thông tin dưới đây để nhận:

Catalogue chi tiết dự án
Thông tin giá bán ưu đãi đợt đầu
Lịch tham quan dự án
Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

VINHOMES GREEN CITY – KHỞI NGUỒN CUỘC SỐNG XANH THỊNH VƯỢNG

Thông tin và hình ảnh mang tính chất minh họa. Thông số kỹ thuật và tiến độ có thể thay đổi theo quy định của chủ đầu tư.

Chủ đề liên quanĐô Thị Nổi Bật Hot

Dự Án Review